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买房不像我们日常购物，轻轻松松就能支付得起，而且买的不合适也没机会更换，所以很多人买房都十分谨慎。近来，很多人问我买路边房好不好？今天我就来给大家分享一下路边房的优劣，了解清楚这 6点 之后再做决定，不容易后悔。

第一，出行购物更便利

所谓路边房，即处于小区边缘位置紧挨着马路的房子，它更靠近小区大门，因此人们日常出行，要更加省时省力一些。而且现在很多楼栋都带有底商，它们基本也都是靠近马路的，平时买菜、买水果或者生活日用品等也相对更方便。

第二，采光通风效果好

通常情况下，路边房周边是比较空旷的，因为不会被过多的建筑，或者高大的花草树木遮挡，房间采光通风效果更有保障，人们的视野也会更加开阔，对住在低层的家庭来说，还是非常友好的。

第三，噪音大

除了上述这2大优势之外，路边房的劣势似乎更令人糟心。

大家要知道，马路上总是人来车往，人们的交谈声、商贩的叫卖声、汽车的鸣笛声等不可避免，即使房子隔音效果不差，也多多少少会受影响，而越靠近地面的楼层越是糟心。如果长期生活在这样嘈杂的环境中，脾气可能会逐渐暴躁，睡眠质量也会大打折扣，对自己以及家人的身心健康非常不利。

第四，灰尘多

小区靠里面一点的楼栋，平时路过的车辆和行人相对比大马路上的少，而且附近又有大量绿植，所以可以很好的减轻尾气污染以及扬尘污染。但路边房周围空旷，屋内屋外都很容易堆积灰尘，即使门窗紧闭，遇到大风天气，也会有很多灰尘和垃圾随之吹来，后期清洁负担非常重。

第五，居住安全性较低

虽然现在物业管理越来越严格，但还是会有一些居心不良的人会产生不劳而获的想法，路边房处于边缘位置，难免会有监控死角，再加上马路上来往人员鱼龙混杂，如果有人起了歹念，想入室行窃，那么路边房的低层，被盗风险将大大增加，不仅财产安全难保障，严重的可能人身安全也会受到一定威胁。

第六，购房成本恐将增加

之所以有人想入手路边房，大多都是因为路边房价格更便宜，但这并不是绝对的，前面我们也提到，现在很多楼栋都建有底商，虽然很好的解决了底层难卖的问题，为人们生活购物提供了便利，但是这些商铺可能会占用更多公摊面积，这样一来，楼上住户的购房成本可能要比购买纯住宅楼栋更高，非常不划算。

所以综上所述，奉劝大家在自己实际情况允许的条件下，尽量不要选购路边房，不然舒适度差，最后说不定还得多花冤枉钱，得不偿失。

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